探射燈:新居屋甩漏多 業主焗收爛樓

作者:Bubles    發表日期:2017-07-15 09:21:51

新居屋近日陸續交樓,不少業主踢爆單位千瘡百孔,東網記者偕驗樓師到其中兩個屋苑查驗,發覺單位呈現最少3宗罪:一是手工奇差,肉眼可見的窗戶及大門布滿裂紋,甚至有指8成單位窗有問題;二是隱藏問題如空心牆等;三是漏水嚴重。立法會議員亦接獲大量投訴,計劃向房屋署反映意見。有中產團體直指居屋質素每況愈下,質疑房署為趕工犧牲質素,令好不容易「上車」業主未能安居樂業。

居屋青衣青俊苑單位業主KK近日收樓,卻見大部分窗戶貼上「窗花頂住」及「窗關不到」的便條紙,窗與窗框的空隙可攝入一張信用卡,大雨時恐入水。而廁所地板積水、水喉膠管爆裂以至地板傾斜都令他頭痛,更恐增加裝修成本。有裝修師傅透露,該幢樓逾8成單位亦出現鋁窗問題,如窗框彎曲不能關閉或窗花裂痕滿布等。

大圍美柏苑單位業主林先生收樓後亦發現大門門框有裂紋、門框脫離牆身及窗戶玻璃有細微裂痕等,他坦言向房署提交屋宇損毀報告表後,問題仍未解決,十分無奈。

東網記者偕香港專業驗樓學會會長詹濟南到KK及林生的兩個單位驗樓,更揭發單位暗藏危機,美柏苑門邊膠短了數吋;天花板掃灰水不夠均勻;地板與門檻差距是一般私樓的一倍。青俊苑的單位在「執漏」後改善了窗戶問題,但部分牆壁為空心牆;地板上有多處補丁,其中一處以儀器檢測後,發覺有疑似大型螺絲未清,詹指若不妥善處理,螺絲恐生銹,有機會撐破地磚。而詹總結評分,美柏苑只有70分,青俊苑就75分,他直言以往的居屋未「執漏」有80分以上。

荃灣尚翠苑亦有業主反映牆身滲水,廁所馬桶背後不停漏出啡色液體等。立法會議員陳恒鑌收到逾30宗該屋苑業主投訴,已向房署反映居民訴求,並擬約見官員。中產之聲主席李子榮質疑,房署為求趕工而犧牲新居屋質素,令業主飽受滋擾。

房署發言人表示,就維修保養問題,美柏苑屋苑辦事處曾接獲4宗投訴,而尚翠苑屋苑辦事處則為1宗。一般而言,業主可於收鎖匙當日起計7天內,以及單位未開始裝修前,將損壞情況報告表交回屋苑辦事處跟進。
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本文来源:http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20170715/bkn-20170715050001687-0715_00822_001.html




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