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「輕裝上陣」非地產國企加速剝離房地產資產

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文/劉艷

2月7日,北京產權交易所(以下簡稱「北交所」)通報2017年市場運行情況。數據顯示,2017年,全年總體交易規模達到50013.73億元,連續三年突破5萬億元。2017年,完成企業國有資產交易項目3839項,同比增長78.89%,成交金額2229.92億元,同比增長74.53%。

2017年,共有157家國有企業通過北交所完成混改,共計引入社會資本539.87億元。中國黃金集團黃金珠寶有限公司引入京東集團旗下企業,拓寬了黃金珠寶銷售渠道;中國核建旗下中核新能源公司引入康緣藥業等戰略投資者,助力環保和新能源產業拓展;首旅集團旗下北京首約科技有限公司作為首約汽車的運營商,通過北交所成功募資6億元,順利獲得企業發展所需的資金。

「三去一降一補」方面,2017年,各級國有企業通過北交所退出601項企業產權,累計收回資金778.39億元。其中,既有退出過剩和落後產能類企業、退出非主業投資企業、退出虧損企業,也包括出清「殭屍企業」產權。國有企業由此「輕裝上陣」,為推進供給側結構性改革、實現「騰籠換鳥」奠定了基礎。

推進股權融資,提高直接融資比重,是國企「去槓桿」的重要路徑。2017年,各級國有企業通過北交所完成90項增資擴股項目,實際募資總額544.81億元,同時處置52項國有企業債權,收回資金211.19億元,有效降低了企業槓桿率和融資成本,有效降低了企業經營風險。

北京產權交易所黨委書記、董事長吳汝川表示,企業國有資產交易規模大幅提升,體現出國資國企改革進程正在逐步加快。國有企業通過產權資本市場「以市場公允價格處置企業資產,實現國有資本形態轉換」的力度進一步增強。

值得關注的是,在2017年的企業國有資產交易中,房地產項目受到市場廣泛關注。數據顯示,2017年北交所成交房地產股權轉讓項目71項,成交金額352.97億元,同比增長74.3%。這些項目得到萬科、恆大、綠地、龍光地產、碧桂園等幾乎全國全部具備較強實力的房地產企業的關注和參與。

華僑城集團旗下企業持有的深圳康橋佳城置業投資公司70%股權,徵集到9家意向受讓方,最終經過125輪動態報價由龍光地產旗下子公司競得,增值率達到68.4%;國家電力投資集團旗下子公司持有的貴州恆方房地產開發公司100%股權,徵集到7家意向受讓方,最終由碧桂園旗下子公司競得,增值率高達423.31%。

「對於非房地產主業的國有企業來說,加速剝離房地產資產是為了能夠進一步聚焦主業發展。」吳汝川表示,去年房地產項目同比數量的大幅增長,也從側面反映出當前國資改革力度的進一步加深,以及產業結構調整力度的加大。

此外,具有稀缺金融牌照的金融企業股權同樣受到市場關注。2017年,共成交該類股權轉讓項目26項,成交金額244.05億元,同比增長185%。大唐集團旗下子公司持有的華宸信託有限公司32.45%股權徵集到7家意向受讓方,經過486輪動態報價,最終溢價175.75%成交。

數據還顯示,2017年,環交所作為北京市政府指定的北京市碳排放權電子交易平台,成交碳配額752萬噸,北京市945家控排單位履約率達到100%,助力北京市萬元地區生產總值二氧化碳排放量呈現持續下降態勢。與此同時,環交所作為國家發改委備案的中國自願減排交易機構,2017年成交核證自願減排量655.99萬噸,成交金額4300餘萬元。

推進創新驅動方面,2017年,北交所旗下中國技術交易所依託科技部國家科技支撐計劃項目,搭建國家技術交易全程服務支撐平台——技E網。2017年共完成技術交易項目2578項,交易金額345.28億元,涵蓋通訊技術、醫藥、節能環保等領域,助力科技資源實現優化配置。

來源:經濟參考報

原標題:157家國企通過北交所完成混改 非地產國企剝離房地產資產加速

最新更新時間:02/10 16:38

本文來源:http://www.jiemian.com/article/1938002.html

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